BIOVIVIENDA
ARQUITECTURA SUBTERRANEA, BIOCLIMATICA,
ECOLOGICA, SOSTENIBLE, DE VIVIENDAS CON LA TEMPERATURAS DE
LAS TRADICIONALES “CASAS CUEVA” PERO CON LA COMODIDAD DE
UN HOGAR MODERNO: LA BIOVIVIENDA.
BIOVIVIENDA:
LA VIVIENDA DEL
FUTURO YA ESTÁ AQUÍ
Una patente
mundial que responde a las necesidades de un desarrollo sostenible en la
construcción.
Todo lo que debe cambiar, necesita
una alternativa y así como en el sector energético ya se han encontrado
respuestas como la solar o la eólica, los biocombustibles y otras panaceas, en
el terreno de la construcción se avanza muy lentamente. Resulta desalentador
acudir a ferias de la construcción y comprobar que, año tras año, se repiten los
stands con poco o nada nuevo más allá de los conocidos sistemas de calefacción
solares y alguna que otra aportación en los materiales.
Con estas necesidades como punto
de referencia, un grupo de empresarios españoles han desarrollado con éxito una
respuesta integral y el mundo no ha tardado en responder con inmejorables
expectativas.
La Biovivienda es la solución a muchos de los problemas
actuales en la construcción que combina las ventajas de una vivienda tradicional
y de un hogar moderno. No origina ningún impacto medioambiental y reduce los
costes de construcción y de mantenimiento.
Se da de este modo la ecuación
perfecta (costes<beneficios), construir sin restar espacios verdes es
posible.
La idea parte de una familia de
orígenes humildes compuesta por siete hermanos que en la localidad granadina de
Villanueva de las Torres, crecieron habitando las tradicionales “casa cueva”.
Comprobando que las condiciones de vida en este tipo de construcción eran mucho
más saludables que en los de una vivienda al uso.
Una temperatura y humedad estable
todo el año, una sensación de solidez y de seguridad sin precedentes y una
calidad en el descanso por su capacidad de insonorización eran ventajas que no
se debían despreciar, si bien este tipo de edificación tenía en contrapartida
una falta de iluminación y de ventilación que junto a la ausencia de otros
servicios la convertían en una vivienda que no reunía las condiciones de
habitabilidad que la ley demanda hoy en día.
La pregunta se planteó de forma
natural: ¿Sería posible reproducir los beneficios de una “casa cueva” con todas
las ventajas de un hogar moderno y al mismo tiempo conseguir que esta opción
fuese más rentable para el promotor que el sistema tradicional? La respuesta
aparece tras años de investigación y desarrollo junto a un equipo de
profesionales: LA BIOVIVIENDA.
Empleando un sistema modular
de alta resistencia especialmente diseñado para ser concluido en tiempo record,
inferior a 30 días y completarse con el mayor aislante térmico y acústico del
mercado, la tierra, manteniendo una temperatura y humedad estable todo el año,
rondando los 22 grados, fresca en verano y cálida en invierno generando un
microclima en su interior que hace que no sean necesarios sistemas de
calefacción o refrigeración adicionales, resistente a los desastres naturales
como ninguna otra construcción y proporcionando a sus habitantes una seguridad
sin precedentes frente a terceros.
Accesible por su economía es el producto
más competitivo en el saturado mercado inmobiliario, superior en sus
prestaciones y respetuoso con el medio ambiente se presenta como la alternativa
inteligente para una nueva era en la que las soluciones tradicionales se
combinan con la más avanzada técnica de construcción ofreciendo una vivienda de
futuro hecha para durar y ser disfrutada como ninguna otra.
Cuando se
concluyó el diseño y la estructura dela primera
Biovivienda, se quiso romper totalmente con la idea original de
la “casa cueva”, conservando solamente su esencia pero dando el salto a lo que
se conocería como la vivienda del siglo XXI.
Por este motivo, además de una
personalización total en cada modelo, se le dotó de todo lo necesario para
satisfacer al más exigente de los propietarios.
Toda la vivienda permite
la instalación de lo último en domótica.
Los sistemas de fontanería son de
doble tubería flexible, por lo que en caso de fuga, se sustituye la instalación
tirando de la vieja tubería sin necesidad de sanear el sistema.
El interior
de la vivienda es, contra lo que se podría pensar originalmente, muy luminoso, y
es que dispone de canalizaciones de luz natural regulable sin consumo adicional
que trasmiten la luz exterior a todos los puntos.
Resuelto el problema El
sistema de aprovechamiento de energía solar ha sido adaptado para integrarse en
la Biovivienda, de modo que no puede ser visto desde ningún ángulo, integrándose
en la estructura por su especial diseño. Además se ha desarrollado un sistema de
recirculación del agua potable para garantizar la temperatura adecuada desde la
primera gota.
La preocupación por el agua ha está presente desde el primer
momento, por ello todas las Bioviviendas están de dotadas de reservas propias en
depósitos estanco provistos del único sistema hermético de sellado a nivel
mundial que actualmente se emplea en el hermetismo de depósitos petrolíferos en
las principales firmas petroleras internacionales con toda garantía y que
también es una patente de la empresa madre de Biovivienda (rafibra). Las precipitaciones y aguas provenientes de
la casa son tratadas y recuperadas para distintos usos.más ecológico, ya que se
integra en cualquier paisaje y no resta espacios verdes, después de responder a
las necesidades energéticas con un considerable ahorro de agua y luz, le llegó
el turno a otra de las grandes inquietudes de los compradores, la seguridad: Al
estar toda su superficie y tres cuartas partes de sus caras cubiertas con tierra
la convierten en el hogar más confiable, inexpugnable, con un único acceso que
queda protegido por puertas acorazadas y enrejados de alta resistencia, que
además incorporan un sistema exclusivo que permite liberar las rejas desde el
interior con un sencillo mecanismo, transformando en caso de necesidad cada
ventana en una salida de emergencia. Además de los más avanzados sistemas de
video vigilancia y las medidas de seguridad pasivas recomendadas, la Biovivienda
dispone de un dispositivo que se activa cuando un intruso consigue ingresar en
el inmueble y que, en cuestión de segundos, inunda la propiedad con una barrera
de humo inocuo, impidiendo la visión y dejando totalmente in operativa al
agresor.
Pero sin duda lo que hace de Biovivienda el producto más
atractivo dentro de los sistemas ecológicos de construcción es la posibilidad de
edificar en prácticamente cualquier terreno, los suelos rústicos aprovechan al
máximo sus metros porque: ¿si una vez terminada la construcción volvemos a
cubrir la estructura con tierra? ¿Qué índice de edificabilidad deberemos
aplicar? La legislación está aún reaccionando ante este nuevo sistema porque se
debe tratar de forma diferente esta nueva manera de construir, en estos momentos
la batalla se debate entre las condiciones de una cabaña de madera y las de una
vivienda unifamiliar, con la diferencia de que esta no se ajusta a ninguno de
los dos casos, por su solidez, porque puede ser hipotecada en diferencia de la
casa de madera, pero por el impacto nulo sobre el paisaje y su recuperación en
el terreno no se puede considerar tampoco una vivienda unifamiliar. La pelota
está ahora en el terreno de la administración, y por suerte viene reaccionando
muy bien con concesiones que auguran un gran futuro a la
Biovivienda.
Por último, si una Biovivienda
resulta atractiva, un “Poblado” o conjunto de ellas es mucho más interesante.
Los diseños posibles de la agrupación de estas son innumerables y a cada cual
más original. Proporcionando zonas comunes de disfrute en el mismo terreno
edificado con un aprovechamiento del suelo que permite rentabilizar mucho más su
explotación, sumando las reservas de agua a las de un pequeño embalse gestionado
por sus propietarios y convirtiendo la zona verde en un pulmón con sus
cuidadores a tiempo completo.
En estos momentos La Biovivienda
piloto que está en Gavarda, Valencia, ha sido visitada por todos los medios de
comunicación que no tardaron en hacerse eco, fuerzas políticas y constructores
de las principales firmas del país. El interés ha rebasado fronteras y ya son
muchos los gobiernos y empresarios de otras nacionalidades los que han
solicitado la patente para su desarrollo. Se prevé que para el próximo año la
empresa cierre con la construcción de más de 10.000 unidades en territorio
español, y este es solo el principio porque por primera vez, la opción ecológica
es la más rentable y atractiva.
Javier Botía –
Responsable de comunicación.
Más información
en www.biovivienda.comYa no podemos ignorarlo por más
tiempo, el cambio climático es una realidad y cualquier actividad humana, por
sencilla que resulte parecela responsable. Lo que sí sabemos a ciencia cierta es
que la súper-explotación urbanística tiene algo de culpa.